Đồng Kỵ Golden Square Bắc Ninh Kế Hoạch Xây Dựng Chủ Đầu Tư

Mở bán dự án chung cư Đồng kỵ Golden Square Từ Sơn Bắc Ninh. Ký hợp đồng trực tiếp chủ đầu tư VNCC Group. Cơ hội sở hữu nhà ở.
Mọi thông tin chi tiết tại : http://dongkygoldensquare.com
Bất cứ ai sống đủ lâu trong thành phố của chúng tôi có thể tự hỏi làm thế nào logic chơi ra khi nói đến giá trị bất động sản và phát triển.

Làm cho cảm giác của nó tất cả là một nhiệm vụ khá khó khăn, tôi đoán. Nhưng người Việt Nam nghĩ cách khác vì hiệu suất kinh tế sử dụng bất động sản làm thước đo của nó. Nhìn xung quanh, đếm số lượng tài sản đang tạo ra và đánh giá nền kinh tế của chúng ta đang hoạt động tốt như thế nào!

“Một vấn đề quan trọng để hiểu mô hình thị trường bất động sản địa phương là định giá tài sản”
Nhận thức của tôi về một hệ thống thích hợp dựa trên nguồn cung thị trường và nhu cầu thực sự không thể áp dụng ở đây. Nó là gốc rễ của sự hiểu lầm giữa văn hóa phương Tây và địa phương. Đối với hầu hết người Việt Nam, giá trị đất đai có thể được giải thích là “giá của người hàng xóm của tôi là giá hợp lý.”

Lý do đằng sau lý do vụng về như vậy nằm trong quá trình thu hồi đất và bồi thường phức tạp. Gia đình tôi sở hữu một mảnh đất đẹp và sau 5 năm họ vẫn đang chờ giấy phép xây dựng! Và hầu hết, nếu không phải tất cả các nhà đầu tư nước ngoài thường từ bỏ cố gắng hiểu hoặc thấy giá trị trong các hoạt động giải phóng mặt bằng cạn kiệt, tốn kém và lâu dài này. Việt Nam chỉ đơn giản là yếu tố nó trong giá trị tổng thể, mà giải thích tại sao đất thường đi kèm với một thẻ giá khổng lồ như vậy.

“Nhiều người tin rằng giá trị tài sản bị thổi phồng và sẵn sàng nổ tung”.
Thành phố đang phát triển nhanh chóng và trở lên, chúng ta đang trên bờ vực của một sự thay đổi thị trường lớn tương tự như một sự thay đổi mà Hồng Kông, Singapore và Bangkok hiện đang đối phó? Các nhà phát triển địa phương lớn không đồng ý. Họ tiếp tục đầu tư vào các tòa nhà chung cư, biệt thự và khu chung cư có cửa sổ bật lên hàng tuần. Làm sao có thể? Một số chỉ ra, và đúng như vậy, rằng hầu hết các phát triển nhà ở hoàn thành hầu hết là trống rỗng của đèn vào ban đêm, bất kể thực tế là họ có hiệu quả bán cho “bóng ma”. Vậy tại sao họ tiếp tục phát triển nhiều như họ hiện đang làm?

Đây là một vấn đề phi logic, mà tôi không thể giải thích. Và hãy trung thực với nhau, hầu hết chúng ta đã ở đây từ 5–10 năm trước tin rằng giá bất động sản đã lên rồi lên mái nhà. Bây giờ họ thậm chí còn đắt hơn. Làm thế nào đến nay nó có thể đi? Điều đó vẫn còn để được nhìn thấy. Những gì chúng ta biết là TP HCM vẫn là một thị trường mới nổi, nơi có tiềm năng tăng trưởng đáng kể. May mắn thay cho chúng tôi, những cải tiến đã được thực hiện để ổn định thị trường, khung pháp lý đang tăng cường và FDI ngày càng tăng, ngay cả khi nó vẫn còn yếu.